Notícias
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Veja quando é possível financiar até 90% do imóvel na Caixa
Postada em 29/10/2025 às 17:15:18
Veja quando é possível financiar até 90% do imóvel na Caixa Adquirir um imóvel é um dos maiores investimentos da vida. E com as mudanças recentes no crédito imobiliário, os compradores têm buscado opções que ofereçam mais segurança, prazos maiores e condições acessíveis. Uma das alternativas mais vantajosas é o Crédito Associativo da Caixa, modalidade que permite financiar ...
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Simulador da Caixa é atualizado: veja o que muda no financiamento imobiliário
Postada em 29/10/2025 às 16:56:56
Simulador da Caixa é atualizado: veja o que muda no financiamento imobiliário A Caixa Econômica Federal atualizou seu simulador de financiamento imobiliário com as novas regras e modalidades de crédito habitacional. A ferramenta agora oferece uma visualização mais clara das condições de pagamento, tornando a simulação ainda mais próxima da realidade de quem busca comprar um ...
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Como Organizar uma Mudança: Dicas Práticas para Evitar Estresse e Ganhar Tempo
Postada em 25/10/2025 às 20:10:47
Como Organizar uma Mudança: Dicas Práticas para Evitar Estresse e Ganhar Tempo Organizar uma mudança de casa é uma das tarefas mais desafiadoras da vida adulta. São muitos detalhes para resolver embalar, transportar, limpar e reorganizar tudo. Mas, com planejamento e algumas estratégias simples, é possível transformar o que seria um momento caótico em uma experiência tranq...
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Investir em terreno ou comprar um apartamento: qual é a melhor opção?
Postada em 25/10/2025 às 19:55:52
Investir em terreno ou comprar um apartamento: qual é a melhor opção? Investir no mercado imobiliário continua sendo uma das formas mais seguras e tradicionais de aplicar dinheiro no Brasil. Seja para garantir o futuro, gerar renda ou construir patrimônio, o setor oferece diversas oportunidades. Mas uma dúvida muito comum entre os investidores e também entre famílias que so...
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Veja como transferir o financiamento do imóvel para outra pessoa
Postada em 25/10/2025 às 19:38:53
Veja como transferir o financiamento do imóvel para outra pessoa ! Entenda as etapas e os cuidados necessários para transferir o financiamento do imóvel para outra pessoa um processo que pode facilitar a negociação de imóveis financiados. Adquirir um imóvel por meio de financiamento imobiliário é um passo importante para quem deseja conquistar a casa própria. No entanto, impr...
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Saiba como usar o FGTS no novo crédito imobiliário
Postada em 21/10/2025 às 13:46:27
Saiba como usar o FGTS no novo crédito imobiliário O governo federal anunciou uma ampla reformulação nas regras do crédito imobiliário no Brasil. As mudanças buscam aumentar o acesso ao financiamento habitacional, especialmente para a classe média, e modernizar o uso dos recursos da poupança e do FGTS. Entre as principais medidas, está o reajuste do teto do Sistema Financeiro...
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Comprar ou alugar um imóvel: o que vale mais a pena com os atuais juros?
Postada em 21/10/2025 às 13:17:16
Comprar ou alugar um imóvel: o que vale mais a pena com os atuais juros? Com a taxa Selic mantida em 15% ao ano e o lançamento do novo modelo de crédito imobiliário anunciado pelo governo, muitos brasileiros se perguntam: vale mais a pena comprar um imóvel agora ou continuar no aluguel e esperar novas reduções nas taxas? A resposta não é simples. A decisão depende do perfil...
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Caixa volta a financiar até 80% do valor de imóveis após mudanças no FGTS e poupança
Postada em 11/10/2025 às 13:08:07
Caixa volta a financiar até 80% do valor de imóveis após mudanças no FGTS e Poupança A Caixa Econômica Federal anunciou uma importante medida para o mercado imobiliário: o banco voltou a financiar até 80% do valor dos imóveis no Sistema de Amortização Constante (SAC). A decisão marca a retomada do limite financiamento imobiliário anterior à restrição imposta em novembro de 2...
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Conheça o novo modelo de crédito imobiliário anunciado pelo governo
Postada em 10/10/2025 às 19:53:24
Conheça o novo modelo de crédito imobiliário anunciado pelo governo O governo federal anunciou nesta sexta-feira (10) um novo modelo de crédito imobiliário que promete transformar a forma como o país financia a casa própria. A iniciativa, apresentada em evento em São Paulo com a presença do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, busca ampliar o acesso ao crédito habitacional, p...
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Caixa suspende linha de financiamento imobiliário
Postada em 29/09/2025 às 19:13:22
Caixa suspende linha de financiamento imobiliário: A Caixa Econômica Federal anunciou a suspensão da linha de financiamento imobiliário com juro atrelado à poupança, medida que já impacta quem busca crédito para comprar ou construir imóveis. A modalidade, que possuía taxa de 10,39% ao ano, acabava pouco utilizada, pois os juros efetivos chegavam a aproximadamente 12%, consid...
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Opções para comprar um imóvel sem entrada
Postada em 29/09/2025 às 18:52:02
Veja as opções para comprar um imóvel sem entrada: É praticável pelo programa Minha Casa, Minha Vida ou aproveitando condições especiais de construtoras. Entenda as opções para comprar um imóvel sem entrada. Quer sair do aluguel rápido, mas não tem o dinheiro suficiente para dar entrada na tão sonhada casa própria? Comprar um imóvel sem entrada é possível, mas não é tão fác...
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Minha Casa, Minha Vida responde por 60% dos imóveis novos vendidos em SP
Postada em 25/09/2025 às 14:29:41
Minha Casa, Minha Vida responde por 60% dos imóveis novos vendidos em SP O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) segue como protagonista do mercado imobiliário em São Paulo . De acordo com a última Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP, 60% dos imóveis residenciais novos vendidos na capital paulista no acumulado de agosto de 2024 a julho de 2025 foram enquadrados no p...
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Comprador de imóvel não herda dívidas antigas de condomínio e IPTU, decide STJ
Postada em 25/09/2025 às 14:11:20
Comprador de imóvel não herda dívidas antigas de condomínio e IPTU, decide STJ Comprar um imóvel é, para muitos brasileiros, o maior investimento da vida. Mas uma dúvida sempre preocupou quem está prestes a assinar o contrato: e se o bem estiver com dívidas antigas de condomínio ou IPTU? Por anos, essa questão gerou disputas e insegurança no mercado, já que prefeituras e con...
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Reforma Tributária promete reduzir carga tributária no setor imobiliário
Postada em 25/09/2025 às 13:53:35
Nos últimos dias, diversas notícias apontaram uma possível alta de impostos no setor imobiliário com a Reforma Tributária. Para esclarecer, o Ministério da Fazenda divulgou nota oficial afirmando que, na verdade, as mudanças serão positivas para o setor, reduzindo a carga tributária sobre locações e transações imobiliárias. O que muda com a Reforma Tributária A Reforma Trib...
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Nova lei de locações pode reduzir despejo para 15 dias
Postada em 25/09/2025 às 13:30:00
Novo procedimento propõe notificação em cartório e retomada do imóvel de forma mais ágil, trazendo reflexos diretos para locações comerciais e industriais. O Projeto de Lei 3.999/2020, em análise no Congresso Nacional, pretende alterar a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) ao criar a possibilidade de despejo extrajudicial para casos de inadimplência. A proposta busca agilizar a ...
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Aprovada a ampliação do Minha Casa, Minha Vida para classe média
Postada em 16/04/2025 às 20:25:33
‘Faixa 4' do programa Minha Casa, Minha Vida terá teto de renda familiar de R$ 12 mil. Expectativa é de que nova linha, com taxa menor que a do mercado, esteja disponível em maio. O Conselho Curador do FGTS aprovou a criação da Faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida, que amplia o acesso ao financiamento imobiliário para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A novid...
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Entenda definitivamente a diferença entre área útil, privativa e total de um imóvel
Postada em 14/04/2025 às 21:25:16
Captar um imóvel para venda e disponibilizar suas informações em um anúncio na internet, em teoria, é uma tarefa simples. De posse dos documentos atualizados da casa ou do apartamento que será ofertado para venda ou locação, basta preencher os dados que, automaticamente, informações e metragens estarão disponíveis no site, portal, aplicativo ou outro canal que você ou sua imobi...
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Como a procura por imóveis menores está transformando o mercado de locação
Postada em 12/04/2025 às 10:49:02
Como a procura por imóveis menores está transformando o mercado de locação A busca por praticidade, economia e localização tem impulsionado uma verdadeira transformação no perfil dos imóveis alugados no Brasil. Com mudanças no estilo de vida e no formato das famílias, unidades mais compactas vêm ganhando espaço e reconfigurando o mercado de locação. Imóveis menores, preferênc...
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Alteração no Código Civil amplia a responsabilidade do corretor de imóveis
Postada em 12/04/2025 às 10:34:31
A responsabilidade do corretor de imóveis foi significativamente ampliada após a alteração do artigo 723 do Código Civil pela Lei nº 12.236, de 19 de maio de 2010. Desde então, o texto estabelece de forma clara que o corretor deve atuar com diligência, prudência e transparência durante todo o processo de mediação imobiliária. O Que Mudou?Antes da alteração, o artigo permitia i...
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8 certidões negativas de imóvel que você precisa tirar
Postada em 12/04/2025 às 10:22:47
Quando você decide comprar um imóvel, é essencial garantir que a transação seja segura e livre de riscos. Uma das maneiras de fazer isso é levantando as certidões negativas de imóvel. Esses documentos mostram a situação financeira e jurídica do vendedor, indicando se ele possui dívidas, processos judiciais ou outras pendências que possam afetar a propriedade do imóvel. Por que...
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Comprou imóvel nos últimos 5 anos? Você pode ter direito à restituição de ITBI!
Postada em 10/04/2025 às 20:20:48
Se você adquiriu nos últimos cinco anos um imóvel, seja ele residencial, comercial ou rural, saiba que poderá ter direito à restituição de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis). O que é o ITBI? O ITBI – Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado toda vez que ocorre a compra ou transferência de propriedade de imóveis. Esse imposto é...
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Novas Políticas de Financiamento Imobiliário em 2025
Postada em 10/04/2025 às 17:47:44
As novas diretrizes de financiamento imobiliário anunciadas pela Caixa Econômica Federal prometem redefinir as dinâmicas do mercado imobiliário brasileiro em 2025. Com mudanças que incluem aumento do valor de entrada e redução do percentual financiado, especialmente no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), os impactos serão sentidos por compradores, vend...
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Minha Casa, Minha Vida amplia faixa para atender famílias com renda de até R$ 12 mil
Postada em 06/04/2025 às 14:22:35
A novidade do programa Minha Casa, Minha Vida prevê possibilidade de financiamento de até 420 meses e taxas de juros abaixo do mercado O Ministério das Cidades, ampliou a faixa de renda para famílias com salário de até R$ 12 mil. O anúncio foi oficializado nesta quinta-feira (3), durante o evento "O Brasil dando a volta por cima", com a presença do presidente Lula. A linha est...
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A locação de imóveis evoluiu – e a forma de comunicar também
Postada em 06/04/2025 às 11:35:08
A estratégia de comunicação na locação deve posicionar os imóveis como símbolos de conforto, praticidade e lifestyle - com toque de exclusividade e sofisticação O mercado imobiliário vem passando por transformações significativas, e a locação de imóveis não ficou de fora dessa evolução. Se antes o aluguel era visto apenas como uma solução prática e temporária, hoje ele faz par...
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Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode financiar imóveis de até R$ 500 mil
Postada em 24/03/2025 às 21:34:49
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode financiar imóveis de até R$ 500 mil O governo federal está prestes a anunciar uma ampliação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, criando a faixa 4, voltada para a classe média. Com essa mudança, o valor máximo dos imóveis que poderão ser financiados deve subir de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A nova categoria atenderá família...
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Mercado imobiliário segue como melhor opção de investimento mesmo com juros altos
Postada em 23/03/2025 às 19:39:11
Mercado imobiliário segue como melhor opção de investimento mesmo com juros altos! Mesmo diante de um cenário de juros elevados, o mercado imobiliário brasileiro continua demonstrando resiliência e crescimento. Em 2024, o setor registrou uma alta superior a 20%, reforçando sua posição como uma das opções mais seguras e rentáveis para investidores. Apesar dos desafios imposto...
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Governo estuda criar nova faixa de renda para o Minha Casa Minha Vida;
Postada em 22/03/2025 às 16:00:10
O governo federal está analisando a inclusão de uma nova faixa no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), com o objetivo de beneficiar famílias da classe média com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Essa mudança ampliaria o alcance do programa, que atualmente atende famílias com renda de até R$ 8 mil. Por que criar uma nova faixa do Minha Casa Minha Vida? A ...
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7 dicas para escolher um bom corretor de imóveis
Postada em 20/03/2025 às 22:31:00
O corretor de imóveis é o profissional que pode te auxiliar em todas as etapas de compra, venda ou aluguel de uma propriedade. Sua função vai além da simples intermediação: ele oferece suporte na documentação, assessoria na avaliação do imóvel e fornece todas as informações necessárias para garantir um negócio seguro e vantajoso. Mas como identificar um bom profissional? Confi...
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O que é a Matrícula de Imóvel?
Postada em 18/03/2025 às 12:20:15
A matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes quando se trata da regularização e comprovação da propriedade de um imóvel. Muitas pessoas têm dúvidas sobre o que exatamente é a matrícula, para que serve e como obtê-la .O que é a Matrícula de Imóvel? A matrícula de imóvel é um registro público feito no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o bem está local...
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Nova lei pode acabar com a herança de cônjuges no Brasil
Postada em 16/03/2025 às 21:36:39
No final de janeiro de 2025, começou a tramitar no Senado uma proposta de reforma do Código Civil brasileiro que pode impactar diretamente a sucessão de patrimônios e, consequentemente, o mercado imobiliário. O projeto de lei (PL nº 4/2025), apresentado pelo então presidente do Senado Rodrigo Pacheco (PSG-MG), propõe mudanças significativas na forma como a herança é distribuí...
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