Postada em 12/04/2025 às 10:22:47
Quando você decide comprar um imóvel, é essencial garantir que a transação seja segura e livre de riscos. Uma das maneiras de fazer isso é levantando as certidões negativas de imóvel. Esses documentos mostram a situação financeira e jurídica do vendedor, indicando se ele possui dívidas, processos judiciais ou outras pendências que possam afetar a propriedade do imóvel. Por que...

Postada em 10/04/2025 às 20:20:48
Se você adquiriu nos últimos cinco anos um imóvel, seja ele residencial, comercial ou rural, saiba que poderá ter direito à restituição de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis). O que é o ITBI? O ITBI – Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado toda vez que ocorre a compra ou transferência de propriedade de imóveis. Esse imposto é...

Postada em 10/04/2025 às 17:47:44
As novas diretrizes de financiamento imobiliário anunciadas pela Caixa Econômica Federal prometem redefinir as dinâmicas do mercado imobiliário brasileiro em 2025. Com mudanças que incluem aumento do valor de entrada e redução do percentual financiado, especialmente no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), os impactos serão sentidos por compradores, vend...

Postada em 06/04/2025 às 14:22:35
A novidade do programa Minha Casa, Minha Vida prevê possibilidade de financiamento de até 420 meses e taxas de juros abaixo do mercado O Ministério das Cidades, ampliou a faixa de renda para famílias com salário de até R$ 12 mil. O anúncio foi oficializado nesta quinta-feira (3), durante o evento "O Brasil dando a volta por cima", com a presença do presidente Lula. A linha est...

Postada em 06/04/2025 às 11:35:08
A estratégia de comunicação na locação deve posicionar os imóveis como símbolos de conforto, praticidade e lifestyle - com toque de exclusividade e sofisticação O mercado imobiliário vem passando por transformações significativas, e a locação de imóveis não ficou de fora dessa evolução. Se antes o aluguel era visto apenas como uma solução prática e temporária, hoje ele faz par...

Postada em 24/03/2025 às 21:34:49
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode financiar imóveis de até R$ 500 mil O governo federal está prestes a anunciar uma ampliação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, criando a faixa 4, voltada para a classe média. Com essa mudança, o valor máximo dos imóveis que poderão ser financiados deve subir de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A nova categoria atenderá família...

Postada em 23/03/2025 às 19:39:11
Mercado imobiliário segue como melhor opção de investimento mesmo com juros altos! Mesmo diante de um cenário de juros elevados, o mercado imobiliário brasileiro continua demonstrando resiliência e crescimento. Em 2024, o setor registrou uma alta superior a 20%, reforçando sua posição como uma das opções mais seguras e rentáveis para investidores. Apesar dos desafios imposto...

Postada em 22/03/2025 às 16:00:10
O governo federal está analisando a inclusão de uma nova faixa no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), com o objetivo de beneficiar famílias da classe média com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Essa mudança ampliaria o alcance do programa, que atualmente atende famílias com renda de até R$ 8 mil. Por que criar uma nova faixa do Minha Casa Minha Vida? A ...

Postada em 20/03/2025 às 22:31:00
O corretor de imóveis é o profissional que pode te auxiliar em todas as etapas de compra, venda ou aluguel de uma propriedade. Sua função vai além da simples intermediação: ele oferece suporte na documentação, assessoria na avaliação do imóvel e fornece todas as informações necessárias para garantir um negócio seguro e vantajoso. Mas como identificar um bom profissional? Confi...

Postada em 18/03/2025 às 12:20:15
A matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes quando se trata da regularização e comprovação da propriedade de um imóvel. Muitas pessoas têm dúvidas sobre o que exatamente é a matrícula, para que serve e como obtê-la .O que é a Matrícula de Imóvel? A matrícula de imóvel é um registro público feito no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o bem está local...

Postada em 16/03/2025 às 21:36:39
No final de janeiro de 2025, começou a tramitar no Senado uma proposta de reforma do Código Civil brasileiro que pode impactar diretamente a sucessão de patrimônios e, consequentemente, o mercado imobiliário. O projeto de lei (PL nº 4/2025), apresentado pelo então presidente do Senado Rodrigo Pacheco (PSG-MG), propõe mudanças significativas na forma como a herança é distribuí...

Postada em 16/03/2025 às 21:03:59
O mercado imobiliário brasileiro pode passar por uma grande transformação com a criação do Cadastro Nacional de Imóveis (CNI), um sistema que funcionará como uma espécie de "Renavam" para os imóveis. A proposta visa consolidar todas as informações sobre propriedades em um único banco de dados, trazendo mais segurança e transparência para transações imobiliárias. O Que é o Cada...

Postada em 12/03/2025 às 21:28:55
Saiba como a recente decisão do Bradesco de reduzir o percentual de financiamento imobiliário afeta o mercado e quais são as melhores estratégias para financiar seu imóvel. O mercado imobiliário brasileiro foi pego de surpresa com o recente anúncio do Bradesco sobre mudanças em sua política de financiamento imobiliário. O banco reduziu o percentual máximo de financiamento de 8...

Postada em 11/03/2025 às 21:48:15
Evitar golpes imobiliários exige atenção redobrada e o acompanhamento de corretores de imóveis para garantir uma negociação segura. O mercado imobiliário pode oferecer grandes oportunidades, mas também esconde armadilhas perigosas para quem não está atento. Com a digitalização das transações, golpes imobiliários têm se tornado cada vez mais frequentes e sofisticados, envolve...

Postada em 11/03/2025 às 21:37:49
A Polícia Federal (PF) deflagrou, nesta terça-feira (11), a operação Casa de Papel para investigar um esquema criminoso de fraudes em contratos de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal no Distrito Federal e região do entorno. A investigação teve início em 2022, a partir de uma comunicação do próprio banco, e já identificou 17 contratos suspeitos .De acordo com a...

Postada em 08/03/2025 às 18:52:51
Nos últimos meses, o mercado imobiliário brasileiro passou por mudanças significativas que afetaram diretamente as condições de financiamento imobiliário, especialmente no Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Além das alterações no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a redução dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também teve um grande i...

Postada em 01/03/2025 às 17:46:04
Segundo a nossa pesquisa por aqui, é: qual o momento certo para investir... Investir em imóveis pode ser uma decisão estratégica, mas o momento certo para investir depende de vários fatores. Aqui estão algumas considerações: 1. Ciclo do Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário segue ciclos de expansão e contração. O momento ideal para comprar é durante a fase de contração ...