Notícias
Aprovada a ampliação do Minha Casa, Minha Vida para classe média
Postada em 16/04/2025 às 20:25:33
‘Faixa 4' do programa Minha Casa, Minha Vida terá teto de renda familiar de R$ 12 mil. Expectativa é de que nova linha, com taxa menor que a do mercado, esteja disponível em maio.O Conselho Curador do FGTS aprovou a criação da Faixa 4 do Programa Minha Casa, Minha Vida, que amplia o acesso ao financiamento imobiliário para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A novid...
Entenda definitivamente a diferença entre área útil, privativa e total de um imóvel
Postada em 14/04/2025 às 21:25:16
Captar um imóvel para venda e disponibilizar suas informações em um anúncio na internet, em teoria, é uma tarefa simples. De posse dos documentos atualizados da casa ou do apartamento que será ofertado para venda ou locação, basta preencher os dados que, automaticamente, informações e metragens estarão disponíveis no site, portal, aplicativo ou outro canal que você ou sua imobi...
Como a procura por imóveis menores está transformando o mercado de locação
Postada em 12/04/2025 às 10:49:02
Como a procura por imóveis menores está transformando o mercado de locaçãoA busca por praticidade, economia e localização tem impulsionado uma verdadeira transformação no perfil dos imóveis alugados no Brasil. Com mudanças no estilo de vida e no formato das famílias, unidades mais compactas vêm ganhando espaço e reconfigurando o mercado de locação.Imóveis menores, preferênc...
Alteração no Código Civil amplia a responsabilidade do corretor de imóveis
Postada em 12/04/2025 às 10:34:31
A responsabilidade do corretor de imóveis foi significativamente ampliada após a alteração do artigo 723 do Código Civil pela Lei nº 12.236, de 19 de maio de 2010. Desde então, o texto estabelece de forma clara que o corretor deve atuar com diligência, prudência e transparência durante todo o processo de mediação imobiliária.O Que Mudou?Antes da alteração, o artigo permitia i...
8 certidões negativas de imóvel que você precisa tirar
Postada em 12/04/2025 às 10:22:47
Quando você decide comprar um imóvel, é essencial garantir que a transação seja segura e livre de riscos. Uma das maneiras de fazer isso é levantando as certidões negativas de imóvel. Esses documentos mostram a situação financeira e jurídica do vendedor, indicando se ele possui dívidas, processos judiciais ou outras pendências que possam afetar a propriedade do imóvel.Por que...
Comprou imóvel nos últimos 5 anos? Você pode ter direito à restituição de ITBI!
Postada em 10/04/2025 às 20:20:48
Se você adquiriu nos últimos cinco anos um imóvel, seja ele residencial, comercial ou rural, saiba que poderá ter direito à restituição de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis).O que é o ITBI?O ITBI – Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado toda vez que ocorre a compra ou transferência de propriedade de imóveis. Esse imposto é...
Novas Políticas de Financiamento Imobiliário em 2025
Postada em 10/04/2025 às 17:47:44
As novas diretrizes de financiamento imobiliário anunciadas pela Caixa Econômica Federal prometem redefinir as dinâmicas do mercado imobiliário brasileiro em 2025. Com mudanças que incluem aumento do valor de entrada e redução do percentual financiado, especialmente no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), os impactos serão sentidos por compradores, vend...
Minha Casa, Minha Vida amplia faixa para atender famílias com renda de até R$ 12 mil
Postada em 06/04/2025 às 14:22:35
A novidade do programa Minha Casa, Minha Vida prevê possibilidade de financiamento de até 420 meses e taxas de juros abaixo do mercadoO Ministério das Cidades, ampliou a faixa de renda para famílias com salário de até R$ 12 mil. O anúncio foi oficializado nesta quinta-feira (3), durante o evento "O Brasil dando a volta por cima", com a presença do presidente Lula. A linha est...
A locação de imóveis evoluiu – e a forma de comunicar também
Postada em 06/04/2025 às 11:35:08
A estratégia de comunicação na locação deve posicionar os imóveis como símbolos de conforto, praticidade e lifestyle - com toque de exclusividade e sofisticaçãoO mercado imobiliário vem passando por transformações significativas, e a locação de imóveis não ficou de fora dessa evolução. Se antes o aluguel era visto apenas como uma solução prática e temporária, hoje ele faz par...
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode financiar imóveis de até R$ 500 mil
Postada em 24/03/2025 às 21:34:49
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode financiar imóveis de até R$ 500 milO governo federal está prestes a anunciar uma ampliação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, criando a faixa 4, voltada para a classe média. Com essa mudança, o valor máximo dos imóveis que poderão ser financiados deve subir de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A nova categoria atenderá família...
Mercado imobiliário segue como melhor opção de investimento mesmo com juros altos
Postada em 23/03/2025 às 19:39:11
Mercado imobiliário segue como melhor opção de investimento mesmo com juros altos!Mesmo diante de um cenário de juros elevados, o mercado imobiliário brasileiro continua demonstrando resiliência e crescimento. Em 2024, o setor registrou uma alta superior a 20%, reforçando sua posição como uma das opções mais seguras e rentáveis para investidores.Apesar dos desafios imposto...
Governo estuda criar nova faixa de renda para o Minha Casa Minha Vida;
Postada em 22/03/2025 às 16:00:10
O governo federal está analisando a inclusão de uma nova faixa no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), com o objetivo de beneficiar famílias da classe média com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Essa mudança ampliaria o alcance do programa, que atualmente atende famílias com renda de até R$ 8 mil.Por que criar uma nova faixa do Minha Casa Minha Vida?A ...
7 dicas para escolher um bom corretor de imóveis
Postada em 20/03/2025 às 22:31:00
O corretor de imóveis é o profissional que pode te auxiliar em todas as etapas de compra, venda ou aluguel de uma propriedade. Sua função vai além da simples intermediação: ele oferece suporte na documentação, assessoria na avaliação do imóvel e fornece todas as informações necessárias para garantir um negócio seguro e vantajoso.Mas como identificar um bom profissional? Confi...
O que é a Matrícula de Imóvel?
Postada em 18/03/2025 às 12:20:15
A matrícula de imóvel é um dos documentos mais importantes quando se trata da regularização e comprovação da propriedade de um imóvel. Muitas pessoas têm dúvidas sobre o que exatamente é a matrícula, para que serve e como obtê-la.O que é a Matrícula de Imóvel?A matrícula de imóvel é um registro público feito no Cartório de Registro de Imóveis da região onde o bem está local...
Nova lei pode acabar com a herança de cônjuges no Brasil
Postada em 16/03/2025 às 21:36:39
No final de janeiro de 2025, começou a tramitar no Senado uma proposta de reforma do Código Civil brasileiro que pode impactar diretamente a sucessão de patrimônios e, consequentemente, o mercado imobiliário.O projeto de lei (PL nº 4/2025), apresentado pelo então presidente do Senado Rodrigo Pacheco (PSG-MG), propõe mudanças significativas na forma como a herança é distribuí...
Cadastro Nacional de Imóveis: O “Renavam dos Imóveis” Está Chegando
Postada em 16/03/2025 às 21:03:59
O mercado imobiliário brasileiro pode passar por uma grande transformação com a criação do Cadastro Nacional de Imóveis (CNI), um sistema que funcionará como uma espécie de "Renavam" para os imóveis. A proposta visa consolidar todas as informações sobre propriedades em um único banco de dados, trazendo mais segurança e transparência para transações imobiliárias.O Que é o Cada...
Bradesco Reduz Percentual de Financiamento Imobiliário
Postada em 12/03/2025 às 21:28:55
Saiba como a recente decisão do Bradesco de reduzir o percentual de financiamento imobiliário afeta o mercado e quais são as melhores estratégias para financiar seu imóvel.O mercado imobiliário brasileiro foi pego de surpresa com o recente anúncio do Bradesco sobre mudanças em sua política de financiamento imobiliário. O banco reduziu o percentual máximo de financiamento de 8...
Golpes imobiliários: como reconhecer e se proteger em negociações de imóveis
Postada em 11/03/2025 às 21:48:15
Evitar golpes imobiliários exige atenção redobrada e o acompanhamento de corretores de imóveis para garantir uma negociação segura.O mercado imobiliário pode oferecer grandes oportunidades, mas também esconde armadilhas perigosas para quem não está atento. Com a digitalização das transações, golpes imobiliários têm se tornado cada vez mais frequentes e sofisticados, envolve...
PF defraga operação Casa de Papel contra fraude em financiamentos imobiliários
Postada em 11/03/2025 às 21:37:49
A Polícia Federal (PF) deflagrou, nesta terça-feira (11), a operação Casa de Papel para investigar um esquema criminoso de fraudes em contratos de financiamento imobiliário da Caixa Econômica Federal no Distrito Federal e região do entorno. A investigação teve início em 2022, a partir de uma comunicação do próprio banco, e já identificou 17 contratos suspeitos.De acordo com a...
As mudanças no Financiamento Imobiliário e os impactos no Mercado Imobiliário
Postada em 08/03/2025 às 18:52:51
Nos últimos meses, o mercado imobiliário brasileiro passou por mudanças significativas que afetaram diretamente as condições de financiamento imobiliário, especialmente no Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Além das alterações no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), a redução dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também teve um grande i...
Qual é a sua maior dúvida quando o assunto é investir em imóveis
Postada em 01/03/2025 às 17:46:04
Segundo a nossa pesquisa por aqui, é: qual o momento certo para investir...Investir em imóveis pode ser uma decisão estratégica, mas o momento certo para investir depende de vários fatores. Aqui estão algumas considerações:1. Ciclo do Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário segue ciclos de expansão e contração. O momento ideal para comprar é durante a fase de contração ...
Caixa ira reduzir a liberação de financiamento
Postada em 22/02/2025 às 12:37:10
Caixa Econômica promete reduzir pela metade o tempo de liberação de recursos para financiamento imobiliárioCarlos Vieira, presidente da Caixa Econômica Federal, anunciou que o banco está trabalhando para agilizar a liberação de recursos destinados ao financiamento imobiliário. A expectativa é que, até o terceiro trimestre de 2025, todo o processo burocrático seja digitaliza...
Mercado Imobiliário: Elementos Principais
Postada em 21/02/2025 às 19:52:22
Imóveis e Propriedades: São os ativos físicos, incluindo edifícios, terrenos e estruturas, que formam a base do mercado imobiliário;Agentes Imobiliários e Corretores: Estes profissionais são os intermediários vitais que facilitam as transações entre compradores e vendedores, trazendo experiência e conhecimento especializado ao processo;Financiamento e Hipotecas: Uma parte e...
CUIDADO COM GOLPES IMOBILIÁRIOS
Postada em 21/02/2025 às 16:48:20
Golpe imobiliário oferece imóveis de R$ 270 mil por apenas R$ 5 mil e faz mais de 560 vítimasUm golpe imobiliário envolvendo a venda de imóveis inexistentes fez mais de 560 vítimas em São Paulo. O esquema prometia apartamentos avaliados em R$ 270 mil por apenas R$ 5 mil, atraindo famílias que sonhavam com a casa própria. As vítimas só descobriram que haviam caído em um golpe ...
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