Reforma Casa Brasil: novo programa de crédito para reforma de imóveis já está disponíve
lO Governo Federal lançou oficialmente o Programa Reforma Casa Brasil, uma iniciativa voltada para financiar reformas e melhorias em residências urbanas em todo o país.
O programa, promovido pelo Ministério das Cidades em parceria com o Ministério da Fazenda e a Caixa Econômica Federal, promete facilitar o acesso ao crédito habitacional, com R$ 40 bilhões em recursos e juros a partir de 1,17% ao mês.
A proposta é atender famílias que desejam reformar, ampliar ou melhorar suas moradias, oferecendo condições de financiamento adaptadas às diferentes faixas de renda.💰 O que é o Reforma Casa Brasil?
O Reforma Casa Brasil é um programa habitacional que permite às famílias realizar empréstimos com juros reduzidos para obras de melhoria em seus imóveis.
A linha de crédito cobre desde pequenas reformas como troca de telhado, pintura e instalação de pisos até intervenções maiores, como construção de banheiros, ampliação de cômodos e instalação de energia solar.
O objetivo principal é garantir o direito à moradia adequada, promovendo segurança, salubridade e conforto para milhões de brasileiros que vivem em residências com algum tipo de inadequação.
Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, o programa foi criado para atender as famílias que ainda vivem em condições precárias:
"Aquela família que não tem banheiro, que precisa trocar o telhado ou melhorar o piso agora terá acesso ao crédito para reformar sua casa e viver com mais dignidade", afirmou o ministro.
🧾 Como solicitar o financiamento
Todo o processo pode ser feito de forma 100% digital, diretamente pelo site da Caixa Econômica Federal, sem a necessidade de comparecimento presencial à agência.
O passo a passo é simples:
Acesse o site da Caixa e selecione o serviço "Reforma Casa Brasil";
Simule o financiamento, informando renda familiar, valor desejado e tipo de obra;
Envie fotos do imóvel e do local que será reformado;
Após a liberação da primeira parcela, inicie a reforma;
Ao finalizar, envie fotos da obra concluída para liberar o restante do crédito.
⚠ Importante: caso a família não comprove a execução da obra, poderá ser multada e incluída em cadastro restritivo.
🏘 Quem pode participar?
Podem solicitar o financiamento famílias de todo o país com imóveis localizados em áreas urbanas.
Os recursos podem ser usados para:
compra de materiais de construção;
pagamento de mão de obra;
projetos técnicos e serviços especializados.
Entre os exemplos de reformas permitidas estão pintura,
troca de piso, construção de banheiro, ampliação de cômodos, troca de telhado, instalação elétrica e hidráulica, e até a adoção de sistemas de energia solar.
📊 Faixas de renda e condições de financiamento
O programa foi dividido em três faixas de renda, com diferentes limites e taxas de juros:
🏠 Faixa Reforma 1
Renda familiar: até R$ 3.200,00
Juros: a partir de 1,17% ao mês
Valor do financiamento: de R$ 5 mil a R$ 30 mil
Prazo para pagamento: de 24 a 60 meses
Prestação máxima: até 25% da renda familiar
🏠 Faixa Reforma 2
Renda familiar: de R$ 3.200,01 a R$ 9.600,00
Juros: a partir de 1,95% ao mês
Valor do financiamento: de R$ 5 mil a R$ 30 mil
Prazo para pagamento: de 24 a 60 meses
Prestação máxima: até 25% da renda familiar
🏠 Faixa Reforma 3
Renda familiar: acima de R$ 9.600,00
Valor do financiamento: até 50% do valor do imóvel, com limite de R$ 1,125 milhão
Juros: até 1,95% ao mês (podendo ser menor conforme análise de crédito)
Prazo de pagamento: até 180 meses (15 anos)
As duas primeiras faixas contam com R$ 30 bilhões em recursos do Fundo Social, enquanto a terceira faixa utiliza R$ 10 bilhões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).
🧱 O que pode ser financiado?
Os recursos do Reforma Casa Brasil podem ser utilizados em intervenções que melhorem as condições de habitabilidade, como:
Construção ou reforma de banheiros;
Troca de telhado ou pisos;
Pintura e revestimento;
Reforço estrutural;
Instalações elétricas e hidráulicas;
Acessibilidade (rampas, corrimãos, adaptações para idosos e pessoas com deficiência);
Sustentabilidade (placas solares, reuso de água, ventilação e iluminação natural).
🌍 Quando o programa começa a operar?
O Reforma Casa Brasil começou a operar oficialmente em novembro de 2025, com atendimento nacional e totalmente digital.
O programa faz parte de um conjunto de ações do Governo Federal voltadas à habitação, inclusão social e melhoria urbana, ampliando o acesso à moradia digna e segura.
💬 Por que esse programa é importante?
Mais de 25 milhões de domicílios no Brasil apresentam algum tipo de inadequação habitacional, segundo dados do IBGE.
O Reforma Casa Brasil surge como uma solução prática para enfrentar esse problema, movimentando também o setor da construção civil e o mercado imobiliário.
