Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode financiar imóveis de até R$ 500 mil
O governo federal está prestes a anunciar uma ampliação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, criando a faixa 4, voltada para a classe média. Com essa mudança, o valor máximo dos imóveis que poderão ser financiados deve subir de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A nova categoria atenderá famílias com renda mensal entre R$ 8.000 e R$ 12 mil.
A proposta faz parte de uma estratégia para ampliar o acesso ao crédito imobiliário e incentivar o setor da construção civil. Os juros para essa faixa devem ficar em torno de 10% ao ano - um patamar inferior ao praticado no mercado convencional, mas acima das taxas das faixas destinadas às famílias de renda mais baixa, que variam entre 4% e 8,16% ao ano.
Fontes de financiamento do Minha Casa, Minha Vida
Para viabilizar a nova faixa do programa habitacional, o governo pretende utilizar recursos do Fundo Social do Pré-Sal (cerca de R$ 15 bilhões) e da Caixa Econômica Federal (R$ 5 bilhões).
Além disso, medidas como a destinação de recursos do FGTS e novas regras para empréstimos imobiliários podem contribuir para a ampliação do crédito no setor.Expectativa de anúncio
A expectativa é que o anúncio oficial da nova faixa do programa Minha Casa, Minha Vida ocorra em abril, após o retorno do presidente de viagens internacionais. O governo também avalia incluir uma linha de crédito para reformas residenciais, permitindo que famílias possam financiar melhorias em seus imóveis, como ampliação de cômodos e reformas estruturais.
Com a chegada da faixa 4, o mercado imobiliário pode ganhar um novo impulso, beneficiando tanto compradores quanto profissionais do setor.
