Cobertura à Venda com 2 dormitórios, 80 m²

Oportunidade Estratégica na Vila Humaitá: Cobertura com Alto Potencial de Valorização em Santo André

Esta cobertura de 80m², localizada na Rua Caraíbas, representa uma das melhores relações custo-benefício do mercado imobiliário atual em Santo André. Com um valor de venda altamente atrativo de R$ 300.000,00, o imóvel é ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para investidores que visam rentabilidade e liquidez.

Estrutura e Diferenciais Internos
O imóvel, pronto para morar, destaca-se por sua planta inteligente distribuída em dois pavimentos. A unidade conta com dois dormitórios, um banheiro social e sala 02 ambientes , o que permite a criação de ambientes independentes para convivência e descanso. A área de serviço é funcional e bem posicionada. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, item essencial para a valorização patrimonial na região.

Localização e Infraestrutura Urbana
A Vila Humaitá é um bairro consolidado e estratégico, oferecendo uma infraestrutura completa que garante conveniência e valorização constante. A proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços é um dos pontos fortes deste ativo:

* Educação e Saúde: Próximo a faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais e postos de saúde.
* Mobilidade: Facilidade de acesso ao transporte público com pontos de ônibus, táxi e proximidade com a estação de trem, otimizando o deslocamento regional.
* Conveniência: Região servida por supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e shopping center.

Análise de Investimento
Adquirir uma cobertura de 80m² nesta faixa de preço em uma localização com tamanha densidade de serviços é uma decisão baseada em fundamentos racionais. A tipologia de cobertura é historicamente mais valorizada que apartamentos padrão, e o estado de conservação "pronto para morar" elimina a necessidade de aportes imediatos em reformas, acelerando o retorno sobre o capital investido.

Trata-se de uma oportunidade singular para consolidar patrimônio em um dos pontos mais estratégicos de Santo André, unindo metragem generosa, localização privilegiada e preço competitivo.