Oportunidade Estratégica na Vila Floresta: Residencial Balcony M.Brasil

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das localizações mais valorizadas de Santo André. Situado na Rua Andaraí, no bairro Vila Floresta, este imóvel no Residencial Balcony destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, infraestrutura de lazer completa e localização privilegiada, fatores que garantem alto potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

Configuração do Imóvel
O apartamento, localizado no 2º andar, possui 80,50 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para maximizar o aproveitamento de espaço. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar espaçosa, lavabo e área de serviço. O imóvel oferece ainda duas vagas de garagem, um diferencial competitivo para a região.

Estrutura do Empreendimento
O Residencial Floresta é um projeto de torre única com 19 andares e apenas 56 unidades, o que confere exclusividade e baixa densidade ao condomínio. A infraestrutura é completa e orientada ao bem-estar e conveniência, contando com:
Portaria 24 horas e elevadores;
Academia equipada e espaço de beleza;
Cinema e salão de jogos;
Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas;
Lounge, brinquedoteca e playground;
Ambiente que permite animais.

Localização e Potencial de Mercado
A Vila Floresta é reconhecida pela sua infraestrutura consolidada e conectividade. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a uma ampla rede de serviços e transportes, o que atrai tanto famílias que buscam qualidade de vida quanto investidores focados em renda passiva através de locação.

Nas proximidades, encontram-se:
Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde.
Conveniência e Lazer: Shopping centers, supermercados, farmácias, feira livre, restaurantes e postos de gasolina.
Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, táxis, estação de trem e principais vias da cidade.
Qualidade de Vida: Próximo a parques e áreas verdes.

Este é o momento ideal para adquirir um ativo imobiliário que reúne características técnicas sólidas e uma localização em constante desenvolvimento, oferecendo um custo-benefício atrativo para o mercado atual.