Cobertura Residencial à Venda  Vila Assunção, Santo André/SP

Apresenta-se uma oportunidade de investimento em um dos bairros mais consolidados de Santo André. Esta cobertura, localizada na Rua Javaés, na Vila Assunção, destaca-se pelo projeto funcional e pela localização estratégica, estando pronta para ocupação imediata.

Especificações do Imóvel:
O imóvel possui uma área privativa de 93,50 m²,( 46,75 m² + 46,75 m²) distribuída de forma a otimizar o aproveitamento dos espaços. A planta conta com 2 dormitórios e 1 banheiro social. A área social é composta por 2 salas, permitindo a criação de ambientes distintos para convivência e jantar. Para maior comodidade, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem.

Características do Empreendimento:
O edifício apresenta um perfil de exclusividade, com apenas 3 andares e um total de 25 unidades residenciais. Trata-se de uma construção que prioriza a privacidade e a organização condominial.

Localização e Infraestrutura:
Situada na Vila Assunção, a cobertura beneficia-se de uma infraestrutura urbana completa e diversificada. A região oferece ampla rede de comércio e serviços, incluindo:

* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Conveniência e Lazer: Acesso facilitado a supermercados, feiras livres, açougues, shopping center, restaurantes e parques.
* Mobilidade: Localização privilegiada em termos de transporte, com pontos de ônibus, praças de táxi e proximidade com a estação de trem, além de postos de gasolina e vias de fácil escoamento.

Dados Comerciais:
* Valor de Venda: R$ 414.000,00
* Área Privativa: 93,50 m²
* Tipologia: 2 Dormitórios | 2 Salas | 1 Banheiro | 2 Vagas de Garagem
* Status: Pronto para morar