Apartamento à Venda na Vila Assunção, Santo André ? 46,53 m² de Área Privativa

Localizado na Rua Javaés, no bairro Vila Assunção, em Santo André, este imóvel em estágio de pronto para morar oferece uma estrutura funcional e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas do município.

Especificações Técnicas e Tipologia:
O apartamento possui uma área privativa de 46,53 m², distribuída em uma planta que prioriza a otimização dos espaços. A unidade conta com:
* 02 Dormitórios;
* 02 Salas (ambientes de estar e jantar);
* 01 Banheiro social;
* 01 Vaga de garagem.

Características do Empreendimento:
O edifício apresenta um perfil de baixa densidade, composto por apenas 3 andares e um total de 25 unidades, o que confere maior privacidade aos moradores. O projeto é focado na praticidade e no atendimento às necessidades urbanas contemporâneas.

Localização e Infraestrutura Urbana:
A Vila Assunção é reconhecida pela sua infraestrutura completa e facilidade de acesso. O entorno do imóvel dispõe de uma ampla rede de serviços e conveniências, incluindo:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Acesso imediato a supermercados, feiras livres, açougues, padarias, restaurantes e postos de combustível.
* Lazer e Transporte: Região próxima a parques, shoppings e opções de entretenimento noturno. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, pontos de táxi e estação de trem.

Valor de Venda: R$ 349.000,00.