Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 51,49 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia na Vila Guiomar, Santo André

Este apartamento de  45,49 M² + 6 M² de quintal totalizando   51,49 m² de área privativa representa uma excelente oportunidade para quem busca um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e ótima relação custo-benefício. Localizado na Rua Gonzaga Franco, no tradicional bairro Vila Guiomar, em Santo André, o imóvel está pronto para morar e inserido em um edifício de baixa densidade, com apenas 12 unidades distribuídas em dois pavimentos, o que garante maior privacidade e baixo fluxo de pessoas.

A unidade, situada no primeiro andar, apresenta uma planta funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço independente. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e possui política que permite animais de estimação, atendendo às principais demandas do mercado atual.

O grande diferencial estratégico deste imóvel é a sua localização. Situado em uma região consolidada e de alta procura, o entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, faculdades, escolas (públicas e particulares), hospitais, unidades de saúde e farmácias garante praticidade absoluta no cotidiano e assegura a liquidez do investimento.

A mobilidade urbana é outro ponto forte, com fácil acesso a pontos de ônibus, pontos de táxi, postos de gasolina e à estação de trem, facilitando o deslocamento para diferentes pontos do ABC e da Capital. Além disso, a região é rica em opções de lazer e consumo, estando próxima a parques, shoppings e variadas opções gastronômicas.

Com uma configuração racional e localização privilegiada, este imóvel se destaca como uma escolha segura e estratégica, seja para residência imediata ou para composição de carteira de locação, unindo a conveniência de um bairro completo à atratividade de um imóvel pronto para o uso.

OBS: ULTIMA UNIDADE